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刑事律師函怎么寫律師事務所函存?根?(?)第?號領函人：________________________?交付：__________________________?事由：__________________________?批準人：_______________...

哪些物業不能申請抵押貸款《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：下列物業不能申請抵押貸款：1、依法查封或者經其它形式限制房地產權利的；2、共有房...

一、被投保人戶籍注銷合同是否終止(《中華人民共和國合同法》有效期限截止：2020年12月31日)注銷戶籍合同是無效合同，是沒有效力，不受法律的保護。不需要終止也屬于無效的。法律依據：《中華人民共和國合同法》第52條?有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅...

勞動主體發生變更須補償員工嗎不存在賠償。用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行，勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續履行。公司主體變更，在原勞動合同繼續有效的情況下，不需要什么賠償。《勞動合同法》第三十三條　用人單位變更...

產假期間公司解散了怎么辦產假期間公司解散了，意味著勞動合同終止，按照《勞動合同法》的規定用人單位應當支付經濟補償金。公司破產，按《勞動合同法》第四十四條(四)款規定，勞動合同終止。根據《勞動合同法》第四十六條(六)款和第四十七條規定，用人單位應當按照勞動者本單位工...

一、懷孕被裁員公司如何補償標準依據我國相關法律的規定，女職工在懷孕期，用人單位是不能裁員女職工的，如果裁員的，要給予雙倍經濟補償，工作滿一年支付兩個月工資。二、相關法律規定《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條?【用人單位不得解除勞動合同的情形】勞動者有下列情形之...

山東省淄博市恒臺縣土地共有二類：一類區片區片范圍：西至唐華路-南至壽濟路-東至張東鐵路-北至東陳路封閉區域。補償標準：區片價：65000元/畝；基本農田：78000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。二類區片區片范圍：桓臺縣馬橋鎮、荊家...

一、土地使用證的概念 土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土...

一、盈利分析 (一)盈利能力分析 1.銷售凈利率=(凈利潤÷銷售收入)×100% 該比率越大，企業的盈利能力越強。 2.資產凈利率=(凈利潤÷總資產)×100% 該比率越大，企業的盈利能力越強。 3.權益凈利率=(凈利潤÷股東權益)×100% 該比率越大，企業...

提存的法律規定 根據《中華人民共和國合同法》第一百零一條【提存的要件】有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存： (一)債權人無正當理由拒絕受領; (二)債權人下落不明; (三)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人; (四)法律...

房產繼承和贈與的繳付費用 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼...

房產介紹避重就輕 房產中介在介紹房子時，一般只會“揀好聽的說”。總結中介的做法，主要不外乎三種方式：第一種是報喜不報憂，即把一些不好的信息故意隱瞞不說，而買家聽到的都是優點。第二種是有意忽略缺點，把優點無限放大。房產中介處于“中間商”的位置，其只有在撮合成交之后...

房屋買賣合同糾紛 第一，因房屋買賣合同無效、履行不能等情況產生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋...

咸陽房子限購嗎?目前還沒有。 限購具體措施： 中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。 限購房能賣嗎 ...

關于房屋面積方面的條款 目前交付房屋時，建筑面積往往增大(不超過3%)，但卻是套內建筑面積減少、公攤面積增大。為避免此種對買房人不利的情況出現，合同中有必要約定套內建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等，比如2%，并約定超出此范圍怎么辦，如能否退房，退房包...

案例： 故事主人公：薛XX 年齡：32周歲 學歷：本科 持有房產：哈爾濱2居室 心得體會：購房交易貓兒膩多，房奴日子不好過 在進行房屋買賣的時候，開發商或者中介會要求購房者支付“訂金”或者“意向金”，但是開發商將“意向金”變成“定金”的花樣層出不窮，購房者們也...

房屋轉租合同范本應該是怎樣的一、房屋轉租合同范本是如何的訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____...

不定期房屋租賃合同包括以下形式： (1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。 (2)約定不明確的不定期租賃合同：當...

什么是采光權,采光權怎么才算被侵犯了（《民法通則》、《物權法》有效期限截止于2020年12月31日）侵犯采光權賠償的法律依據和標準通風、采光和是衡量一個人居住質量的重要標準之一。隨著城市化的發展，在現代都市，建筑物的通風、采光和日照問題日益成為社會關注的問題之一。...

(編號：ZS×××-×××-[20××]-×××號) 甲方：(項目部(施工局)全稱) 乙方：(營業執照登記名稱，全稱) 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，為確保工程優質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自愿、平等協商就工程施工事項達...

股東出資瑕疵要承擔什么責任股東出資瑕疵的民事責任可分為兩類：一是有出資瑕疵的股東對公司以及其他股東承擔的民事責任，屬違約責任；二是有出資瑕疵的股東與其他股東對公司債權人的民事責任，即股東違反出資義務，對公司債權人造成損害時，股東對公司的債權人應當承擔的民事法律后果...

但是“舉證”作為訴訟中決定勝敗的一個非常重要的因素，以及商業秘密權作為一類知識產權的特殊性[1]，筆者認為商業秘密訴訟中的舉證問題值得深入探討。 另外，筆者認為針對侵犯商業秘密的法律訴訟主要分為兩種基本形式。 侵權之訴與違約之訴 對違約之訴而言，由于當事人雙方...

知識產權糾紛管轄權怎么確定專利糾紛第一審案件，由各省、自治區、直轄市人民政府所在地的中級人民法院和最高人民法院指定的中級人民法院管轄。【《最高人民法院關于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規定》第二條】注：經最高人民法院批準指定義烏、昆山、海淀審理外觀設計、實用新...

公司減資程序1、必須由股東的表決通過。《公司法》第44條、第106條規定，有限責任公司股東會對減少公司資本作出決議，必須經代表的2/3以上由表決權的股東通過。股份有限公司減少資本也必須由股東大會作出決議。股東大會作出決議，必須經出席會議的股東所持表決權的2/3以上...

國有股權無償行政劃轉時其他股東是否擁有優先認購權國有股權無償行政劃轉時其他股東不擁有優先認購權。《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第三條規定，企業國有產權轉讓應當遵守國家法律、行政法規和政策規定，有利于國有經濟布局和結構的戰略性調整，促進國有資本優化配置，堅持公開、...

財產損失鑒定定義及內容是什么損失鑒定的定義：是對財產因自然災害、意外事故引起損失的具體原因、程度及殘余價值和為了防止損失擴大采取施救措施及清理現場等支付的合理費用進行的鑒定。損失鑒定的核心內容：1、鑒定財產損失的具體原因和直接的物質損失2、積極地間接損失(鑒定為防...

一、非全日制用工需要審批嗎 不需要，《關于非全日制用工若干問題的意見》第5條規定：用人單位招用勞動者從事非全日制工作，應當在錄用后到當地勞動保障行政部門辦理錄用備案手續。 《勞動合同法》規定：勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文...

一、企業申請發行企業債券的手續 企業在申請發行企業債券時，按照規定應當向審批機關報送下列文件，其中包括：發行企業債券的申請書;營業執照;發行章程;經會計師事務所審計的企業近3年的財務報告以及審批機關要求提供的其他材料。對于企業發行企業債券用于固定資產投資的，按照...

融資租賃公司的擔保方式 一、采購擔保 對于大型設備，租賃公司往往不是一次性付款給供貨廠-商，通常采用三個以上的支付階段，既：預付貨款、階段付款(可分多階段)和尾款。預付貨款通常有兩個作用。 如果廠-商信用良好，不需要這樣的擔保。如果廠-商與潛在的承租人惡意欺騙...

勞務拖欠工資怎么辦1、電話投訴到當地勞動執法監察大隊，他們會依據《勞動保障監察條例》依法對用人單位進行監督檢查，并責令其支付拖欠的工資。還可依據勞動合同法第三十條的規定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法...